四合院:傻柱不傻,智斗众禽

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第452章 算计和反算计(2)

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阎埠贵没想到自己居然直接就被何大清看透了,但他还是充分发挥了自己厚脸皮的功夫拉着何大清。

“老何,你看你说的,咱们都是老邻居了,咱俩喝顿酒,难道我还能有什么企图?”

何大清看阎埠贵不说实话,干脆扭头就要往院里走去,阎埠贵见状也只好实话实说。

“老何,要说也确实有点小事情想请你帮忙。”

何大清冷哼了一声,然后甩开阎埠贵的干瘦爪子。

“我就说你有事吧,不过我先声明,什么忙都能帮,要是借钱就别开口了,我没钱!”

阎埠贵一听这怎么行,自己不就是想借点钱的,可这个何老鬼也真是够奸诈的,居然上来就说借钱免谈。

而何大清一看阎埠贵的表情就知道他想借钱,于是再没搭理他就离开了前院。

阎埠贵看何大清这没借到钱,情急之下又想到了许大茂,于是他直接去了后院。

虽然他把整件事都说清楚了,可是许大茂就一句话,家里三个孩子要吃饭,所以没有钱借给他。

等阎埠贵离开以后,王莲欣有些疑惑的问道:“大茂,你是不是觉得那房子不靠谱呀!”

许大茂赶紧关上房门,这才和王莲欣小声的嘀咕道:“能靠谱就怪了,你忘了咱家这房子交了笔钱,这才把产权弄到了咱们自己身上。”

“你说说秦淮茹能交这笔钱吗?我估计这李孝文就算是卖房子,那也是像以前那样以租代卖。”

“媳妇,你还不知道吧,现在房产方面的法律都改革了,以前那种的都不算数了。”

王莲欣一听许大茂这么说,立马有些紧张的说道:“大茂,那咱家在帽儿胡同的房子怎么办呀?当初你不也是弄了一个以租代买吗?”

许大茂立马一脸得意的笑道:“那就得是你爷们聪明了,这东西我早就找柱子咨询过,然后按照他的办法,在政策下来之前就办好了产权转移。”

“可现在他们就是想转移都不行了,所以呀,这事不靠谱。”

……

而另一边阎埠贵可算是麻了,他是在想不出管谁借钱了,刘海中他倒是想过,可是这个老二学会了聋老太太那一招,和他只要一谈钱,这家伙一准就听不见了。

阎埠贵思来想去,只好又去了阎解成的家里。

“老大,你得帮帮你弟弟呀,总不能让他连个住的地方都没有不是?”

阎解成面对自己老爹的请求也是一阵无奈,因为那可是一万块钱,就算是他开了火锅店,可那些钱起码要赚一两个月才能到手。

而且他总觉得那个房子不靠谱,于是阎解成经过深思熟虑以后才问道:

“爸,那房子有没有个人的手续?”

阎埠贵有些不耐烦的说道:“老大,你别找那些理由想敷衍我,我就想问你一句,能不能拿出来那些钱。”

“你要是不能拿出来,那我就算是去要饭,也得把钱弄来。”

阎解成见状赶紧解释道:“您看您怎么还急了,我就是怕你被骗而已,你说你生什么气呀?”

“我生什么气?你不相信我,难道还不让我生气了?那李孝文是院里的人,他还不至于骗我。”

“行了,一句话,帮还是不帮?”

阎解成没办法,只好和媳妇商量来了一下,这才把钱交给了阎埠贵。

而阎埠贵则是一拿到钱就火急火燎的的回了家,他先是带着杨瑞华点清楚了数目,然后才起拿一半的钱,准备赶紧去找李孝文。

杨瑞华这时候提醒道:“老头子,要不这件事咱们先等等,我怎么总感觉有些不靠谱呢?”

阎埠贵白了她一眼:“你懂什么?这可是个好机会,要是这次把握不住,以后这样的事情上哪里找去。”

“行了行了,你在家看家,我去把事情定下来。”

阎埠贵说完之后,拿上钱就去了李孝文家,阎埠贵看着屋里崭新的装修,不由的赞叹道:

“孝文,还真别说,这样装修一下,这房子还真不差什么,简直就是麻雀虽小五脏俱全。”

李孝文心里暗自嘲笑,这点玩意一共才花了一千多块钱,当初自己还觉得这钱花的冤枉,现在看来这钱花得可真值。

于是他赶忙问道:“阎大爷,你也别说其他的,钱带来了没有?”

阎埠贵从兜里掏出来厚厚的一沓钱放在小桌子上,然后李孝文当面清点清楚以后,两个人又写了一个合同。

这下子写的就是两个人的正式租赁协议了,上面清楚的写明了,这间房子以后使用权归阎埠贵所有,租赁时间 49 年,不过最后还是加上了一句,租赁后概不退还租金。

阎埠贵心满意足的拿着合同就回到了家里,他甚至已经在算计,要是转手把房子卖了能赚多少钱。

于是第二天一大早,阎埠贵就火急火燎的拿着另一半的钱找到了李孝文,两个人直接就来到街道准备办证明。

而街道主任还是之前的王主任,她看了一眼两个人的合同,这才一脸惋惜的看着阎埠贵。

“阎埠贵同志,你要是再早点来半年,这间房子还真能按照以前的办法来,可现在新的要求出台,以前的办法早就行不通了。”

阎埠贵一听就急了,他赶紧问道:“王主任,那这房子不能卖了?”

王主任一脸认真的摇摇头:“不能了,而且贾家的房子,秦淮茹他们只有使用权,因为他们可没有缴纳买断产权费用,也并没有把产权转移到自己的身上。”

“所以这房子还是单位的,也就是归街道管理,除非他们能缴纳买断费用,这房子才能划归到个人名下。”

“对了,你们家也没买断产权,所以也得交钱,要不你们家的房子也不是私人产权。”

阎埠贵一听就懵逼了,怎么自己这房子没买成,反而还得再交一笔钱呢?

他越想越懵逼,突然他想到了院里那帮邻居,他们不也是单位分的房子吗?难道他们都交钱了?

于是他赶紧把这个问题说了出来,可是王主任肯定的告诉他,人家全都缴纳买断费用了,甚至在五年前就办理好了。

这下子可把阎埠贵给急坏了,他急忙问道:

“那个,王主任,我们家买断费用要多少呀?”

王主任拿出计算机算了一下:3500 块钱。”

“我劝你还是早点拿主意,万一上面来了新的政策,那你家的房子还有可能被收回去呢!”

阎埠贵一听就傻眼了,这怎么和自己想的不一样呢,怎么自己买房子没买成,怎么连自己家房子都要被收走了。

于是他急忙问道:“怎么,这都要交钱呢,这什么时候的政策呀?这也太不讲理了呀!”

王主任一听也没了耐性:“这还得怨你自己,这些东西五年前可能几十块钱或者几百就能办好。”

“可那个时候你干什么了?不过你也不用担心,你们那的房子你只要一直住还是不会被收回来的,只不过要是动迁的话补助肯定会少一些,或者个人买卖是不允许的。”

阎埠贵赶忙回头看向了李孝文:“孝文,你也听见了,那房子我不买了,你把钱退给我!”

李孝文伸手拿出来那个合同:“你看好了,房屋租赁后概不退还租金,现在你和我说这个,晚了!”

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