罗小曼继续说道，“现在人民银行发布的贷款基准利率，五年期以上是6点55，协和资本愿意砍到5，融资偿还期限最多可以放到10年。”
卧槽！
苏瑾心里着实吃了一惊，在眼下这个年代，用钱的成本还是相当高的。
以餐饮集团目前的信用状况，正规商业银行即使愿意授信放贷，贷款利率也必然要在基准利率的基础上，顶格上浮20个百分点，最终给出的利率接近8个点。
而一般的投资和投机资本，在嗜血和逐利的天性下，如果放给餐饮集团的利率低于10个点，苏瑾都愿意吃粑粑！
可现在，天上像是真的掉馅饼了。
洪磊和颜乐生相视一眼，面面相觑，其他三位处长也都一脸费解。
“资本家让出的是真金白银，他们附带的其他条件应该不便宜吧？”洪磊眯眼觑着罗小曼道。
罗小曼自信的笑了笑，讲真，从职级上讲，她也是正处实职干部，与颜乐生都平起平坐。
市国资委尽管是上级主管部门，罗小曼如果不是因为心里有鬼，才不会买他们的账。
此刻。
她牢记朱晓宇假戏真唱、虚事实做的策略，煞有介事的把一切都摊到了桌面上。
“颜主任，洪主任，根据上级批复和预算报告，粮食码头的目标定位是沿江大型综合客货两用深水码头，一期二期工程总投资约6点8个亿。”
“码头建成之后，可供万吨级货轮、游轮停靠，根据第三方公司的评估报告，每年的直接收益不低于9千万。”
“而对江滨县和东江市而言，粮食码头运营之后，相当于开辟了第二条铁路大动脉，对相关产业的拉动所带来的巨大经济效益，不可估量。”
“如果我们把裤带勒紧一点，财政上再贴补一点利息，我们集团有信心在10年内，把债务连本带利清偿完毕。”
“面对这样的光辉前景，我们群情振奋，倍感鼓舞，决心举全集团之力，高效推进粮食码头的建设工作，力争在一两年内建成投产！”
“前人栽树后人乘凉，10年后的餐饮集团一定能成为全市国有企业的巨型航母……”
罗小曼并没急着回答洪磊的问题，只绘声绘色的画大饼。
不得不说这个女人有点东西，她是很懂领导心理的。
颜乐生和洪磊眼里冒着光，原先绷紧的表情也彻底舒缓了下来。
权玉冰很有眼力见的起身敬烟，为颜乐生和洪磊一一点上，刚准备回到座位上，忽然瞥见苏瑾，犹豫了一下，还是向他走过来，扔了一支烟在他面前。
“差点忘了，苏处长也是抽烟的。”
苏瑾眼睁睁的看着这支烟骨碌碌的滚到桌边，才伸手将它捉住，放到了一边。
罗小曼起身，亲自为市国资委各位领导续水，眉宇间洋溢着一股喜气。
轮到给苏瑾倒水时，苏瑾与她有一个对视。
在那一刻，苏瑾感觉这个女人的眼底像是个深潭，让人看不透。
罗小曼回到座位上，耐心的等颜乐生和洪磊抽完烟，又说笑了一阵才继续刚才的话题。
“从权董和我个人来讲，我们都感觉协和资本就像是天使下凡，帮助集团重生改命来了。”
颜乐生插话道，“协和资本实力怎么样？”
权玉冰道，“实力很强，注册资本15个亿！”
颜乐生拧眉，“我怎么从来没听说过它？老洪，老潘，你们听说过吗？”
被问到的洪磊和潘美婷都摇摇头。
权玉冰解释道，“根据我的了解，协和资本是最近才成立的股份制投资公司，老板是个大美女，叫萧红。粮食码头应该是她第一个投资标的，算是在资本市场上的处女秀，这也是他们愿意提供融资优惠条件的一个原因。”
苏瑾脑子里迅速记下了萧红这个名字。
颜乐生一脸恍然，“原来如此，罗董你继续讲。”
罗小曼感觉自己的铺垫也足够到位了，接下来提出协和资本的条件也不用有任何顾虑。
“颜主任，具体条件都是权董出面跟协和资本谈的，情况他最清楚，还是请他向各位领导汇报吧。”
“好的罗董。”权玉冰迅速接话，一霎时眉宇间英气逼人。
“我和萧红董事长经过多轮谈判，达成了一些共识，但也有不少事项悬而未决，主要是我个人不敢擅自做主，所以请罗董召集了今天的班子会议来商讨。当然，我们形成统一意见后，还要向市国资委请示汇报。”
“协和资本向我们融资7个亿，期限10年，这个基本可以确定。”
“他们提出了这样几个条件。”
“其一，为确保资金安全，餐饮集团必须以旗下优质资产进行抵押，抵押标的，必须由双方共同认可的专业评估公司出具评估报告。”
“其二，协和资本对餐饮集团旗下产业进行了调研和摸排，相中了迎宾馆，提出抵押标的物以迎宾馆为主，如果评估下来，迎宾馆的净资产达不到1.5倍的抵押比，那就追加温泉度假村等资产作为抵押。”
颜乐生缓缓点了点头，感慨道，“这些资本家眼光狠毒，相中的都是集团旗下最优质的资产。”
洪磊附和道，“这不奇怪，《资本论》有一段经典名言：资本家害怕没有利润和利润太少，就像自然界害怕真空一样。 一旦有适当的利润，资本家就胆大起来。 如果有10%的利润，他就保证到处被使用；有20%的利润，他就活跃起来；有50%利润，他就铤而走险；为了100%的利润，他就敢践踏一切人间法律；有了300%的利润，他就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”
“而资本取得利润的前提，就是确保本金的绝对安全，他们绝对不会容许用来钱生钱的钱出现任何闪失。”
罗小曼接话道，“即使正规银行同意向集团授信，也会提出这样的要求，所以刚才我们班子讨论时，基本统一了思想，在这个问题上满足资方的要求。颜主任，洪主任，您二位觉得呢？”
颜乐生是个老烟枪，此时下意识的伸手去口袋里摸，权玉冰秒懂他的肢体语言，立马起身，小跑着过来敬烟。
烟雾缭绕中，颜乐生瞥着洪磊道，“老洪，你觉得呢？”
洪磊吐出一口烟雾，语气稀松平常，“常规操作，我觉得可以。”
颜乐生点点头，“我也表示原则同意，但是你们把合同和手续一定要做妥当了，必须要请公职律师全程参与，千万不能给自己埋雷挖坑。”
罗小曼抑制住心头的狂喜，强作镇定的回应，“颜主任请放心，这么重大的事，我们一定会慎之又慎。您别忘了，我们班子里还有老姚这样的内行，他是老狐狸，精明着呢，嘎嘎嘎……”
姚力到现在都没吭声，此时被罗小曼点了名，也只是随意的笑了笑，屁都没放一个。
权玉冰接着道，“协和资本提出的最苛刻的条件，是下面两项。”
“他们要求承接粮食码头建设工程，并且提出，在码头建成之后，如果集团将相关业务外包，必须让他们优先获得承包权。”
颜乐生抬手将烟屁股投在烟灰缸里，烟头吸了水，呲的一声，瞬间就熄灭了。
“怎么可能，这不是强买强卖吗？与绑架有什么区别？简直是胡闹……”