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第206章 筹建农庄

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许文强顺利取到钱,大踏步离开银行。虽然发生了让他不愉快的小插曲,但既然取到了钱,他也就没有将这不愉快的事放在心上。

他精心挑选购买好了草莓种子后,心情愉悦地开始筹划接下来与蒋丽娜共度美好时光,一起享用丰盛美食并观看精彩电影。然而正当他沉浸于美好幻想之际,老村长突如其来的电话铃声,打破了他美好的想象。

面对这突如其来的变化,许文强陷入沉思之中。经过一番权衡利弊之后,他最终决定暂时放下自己的事,毫不犹豫地驾车朝着村子疾驰而去。

“还是先解决农家乐用地更为重要的事情吧!免得夜长梦多…\" 许文强暗自嘀咕着。

毕竟作为一名有担当、负责任的年轻人,他深知自己肩负着的担子有多重,还有许多人对他的期望与信任。于是乎在使命感驱使下。他只能放下自己的情感,义无反顾地奔向村庄。

许文强风风火火地回到村里,他将汽车停好,拿着钱往村委那简陋的小平房走去。

“老村长,我回来了…”

许文强离小平房还有三四米距离,他已经喊了起来。

老村长听到许文强的叫喊声,他从里面走了出来,

“强子,你回来了?呵呵…快进来坐…”

老村长热情地打着招呼,他没想到许文强那么快就赶了回来。

许文强迈着坚定的步伐走进了村委办公室。一进门,他便看到了坐在办公桌前的许建汉。许建汉是村里的出纳,负责管理村庄集体的所有收入和支出,可以说是村里的“财政大臣”。

然而,近年来村里几乎没有任何集体收入或支出,因此他这个职位实际上已名不副实。

许建汉见到许文强进来,微笑着向他打了个招呼,并关切地问道:“强子啊,关于承包那块地的事情,你跟你父亲商量过没有?”

听到许建汉的询问,许文强深吸一口气,然后回答道:

“汉叔,我已经和父亲谈过了。我决定的事他很支持…”许文强浅笑着回答道。

许建汉与许文强的父亲同辈,他们之间的关系相当要好。因此,当看到许文强愿意支付如此高昂的承包费用来争夺那块土地时,他不禁心生忧虑。

他缓缓取出早已备好的合同,轻轻放置于桌面之上。此时,老村长热情地为许文强倒上一杯热腾腾的开水。

“强子啊,你仔细瞧瞧这份合同,如果没有任何疑问,我们今天便签约了吧。”老村长满脸笑容地说道。

接着,许建汉语气严肃地提醒道:

“强子,咱们都是本村人,有些话我必须跟你讲明白。这份合同具有法律约束力,你一定要深思熟虑。每年的租金务必在一二月份全额缴纳,如果有拖欠行为,村里有权收回土地的所有权。”

他深知这笔租金数额巨大,差不多有二十万元之多,所以觉得有必要给许文强敲一下警钟。

“嗯,建汉所言极是,八亩地每月每一亩两千元,总计一万六千块,一年下来就是十九万二千元整。”老村长随声附和,并再次强调了租金金额。

许文强静静地聆听着两人的话语,嘴角微微上扬,露出一抹淡淡的笑容。对于承包山脚下那片广阔空地的想法,其实他早已心中有数。打造一家独具特色的农家乐,一直以来都是他心底的一个梦想。

如今,随着大棚的收益逐渐攀升并步入正轨,开展农家乐项目似乎已经到了水到渠成的时候。毕竟,冯国昌所规划的乡村改造工程暂时没有太多可供他施展拳脚的地方,那么为何不先行一步,从自己的农家乐入手呢?

这个念头在许文强的脑海中愈发清晰起来。他暗自琢磨着,如果能够将这片空地打造成一个集休闲、娱乐、美食于一体的度假胜地,不仅可以为当地村民提供就业机会,还能吸引更多游客前来观光旅游,带动整个村庄的经济发展。

想到这里,许文强的眼神充满了坚定。他深知实现这个目标并非易事,但凭借着自己的不懈努力和村民大棚种植计划的展开。改变村民的收入也会逐步实现。

只要村里的环境逐渐变好,吸引城里人过来游玩的机会就会大增。因此有一个环境优美,价格实惠的用餐地方才能吸引更加多的人过来,所以这农家乐必不可少。

许文强将合同条款逐一观看完成。他笑着说道:

“老村长,建汉叔,合同基本没问题,但必须多增加一条,就是合同期限至少十年。”

“十年?”

老村长和许建汉对视了一眼,如果许文强计划经营至少十年的话,那村里不是有二百万的收入?

“强子,你为何要十年的期限?如果你这个农家乐要续期,村里也会优先租给你啊,里面条款也写得清清楚楚…”

老村长有些疑惑地说道。许建汉听了也连连点头附和着。一下子签十年,他们也很困惑不知许文强是怎么想的。

“老村长,建汉叔,我建农家乐会投入一笔不少的资金,如果租期不能长点,我怎么分摊成本支出?假如我花了两三百万建好农庄,合同期到了,其他人来竞争,那我不亏大发了?”

许文强眨着睿智的眼眸,看着两人。

“这…好像也是这个理,但你这临时提出的要求,我们…”

老村长也有点不知如何应对了,如果就这样平白无故答应许文强的要求,自己到时如何应付村民的质疑?

“老村长,我这条件不算过份,毕竟我前期要投入巨资建设。要不这样吧?我预交一年承包租金的保证金,做不到合同期保证金不退还。但村里得给我三个月的建设期,可以的话马上答合同…”

许文强再次提出方案。老村长和许建汉再次对望了一眼。如果按他所说,交一年租金当保证金,做不满十年期限保证金不退。这样,面对村民的质疑那也可以有所交待。

“行,就按你说的去做,建汉加上一条:强子提的期限和保证金…”

许建汉听到老村长的吩咐,他从抽屉里掏出笔,在合同上沙沙地写着…

好一会儿,许建汉才在两份合同上,加上了许文强要求新增的一条条款。

许文强看了一遍,满意地点点头,拿起笔分别在两份合同上沙沙地写上自己的姓名、身份证号码,还按上手印。

老村长和许建汉也分别签上名字,许文强终于签下了农庄的承包合同。

他将二十万拿了出来,从一叠钱中抽出八张。

“老村长,这里是十九万二千块,是承包农庄土地的保证金。钱是我刚从银行里取出来了,你们清点吧,我先回去了…”

许文强说完,拿上桌上的一份承包合同离开了村委。

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