重生八零:我在商界当大佬

清心的向日葵

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第213章 中标后的安排

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周波带着钱进去办理中标后的相关手续。

眼下为了加快开发浦东开发进程,区政府最早实行了一站式服务,项目审批、材料审核、盖章等程序流转很快,所以后续的相关资料都可以集中办理,当天完成。

苏妍等人便继续留在大厅里等周波办完手续后,再一起找个馆子庆祝一下。

这时候大厅里的人已经陆续走的差不多了,只剩下苏妍等人以及侧后方最后一排的兴港地产公司的几个人。

苏妍晃了晃脖颈,决定假寐一会儿,这几天忙忙碌碌的光顾着投标的事,也没能睡个好觉。

这时候有脚步声从身后传来,徐卓全路过苏妍身边时,略微停顿了一下说道:“祝贺!”

苏妍略显一丝讶异地偏头看了看他,礼貌客气地回道:“多谢!”

简单的对话后,徐卓全便带着人大步离开了会议室。

一向眼高于顶的董事长,在短短几个小时里已经释放出不少信号,这让肖松暗暗纳闷,探究地看了一眼苏妍,苏妍浑不在意地眯上了眼,手撑着额头假寐起来。

余下的众人不自觉地环在她的周侧,一副保护状的姿势。

待周波和钱进办完所有手续出来后,时针已经指向了下午一点。

听到动静的苏妍睁开眼睛问道:“都办好了?”

周波喜笑颜开,说道:“都办好了!这两天咱把购地款打进房改处账户,接着就能办理土地所有权的手续了!”

苏妍站起身来:“那好,大家也都饿了,我们找家馆子,边吃边聊吧。”

说着众人便站起来,向楼下走去。

刚走到楼下,便见顾西琛一脸匆匆之色地大步走来,看见楼下的苏妍众人,顿时眼睛一亮,紧上前几步和众人打招呼道:“周叔好!怎么样?拿到结果了吗?”

苏妍微微一笑:“你猜?”

顾西琛的神色顿时放松下来:“看周叔的脸色就知道事成了!恭喜恭喜了!”

周波呵呵一笑:“你小子!吃饭了没有?我们都还没吃呢?一起去?”

顾西琛语气轻快:“那我今天可得蹭蹭喜气!上午系里有场辩论赛,我还没顾得上吃中午饭。”

持续了这么久,大家也都饿了,简单寒暄下,一行人便向附近的餐厅走去。

……

酒足饭饱后,苏妍和顾西琛就要返回学校了,而周波等人也有接下来的事情要安排。

竞标的这个地块属于魔都偏远的乡下,在眼下这个时代地价并不高,均价也就2000-4000元一亩,在这个房价每平米不足千元,几万元就能拥有一个家的时代,已经算是较高的价格了,毕竟此时的魔都人均月工资也不过四五百元。

所以从这次竞标报价就能看的出来,大家对这块地的估值并不高,报价也是整体偏低。

但苏妍却是知道未来这块地的价值高到有多离谱!

张杨庄地块有300亩,按4000元一亩往高里计算大约得花费120万左右。苏妍的预算是200万打底。毕竟她是从后世过来的,区区200万能拿下此时的300亩地,已经算是白菜价,在21世纪简直是想都不敢想的超级便宜价。

入了这块地,以后就是不开发,单单是留着倒卖地皮,再过些年,也能赚个盆满钵满!

毕竟就像当年的汤姓港城富豪一样,在众人纷纷嘲弄的目光下,不惜一掷千金买下了一大块烂泥摊子似的地皮,然后陆陆续续开发了30多年,一直到苏妍重生过来的时候,那块地皮都还没开发完毕,而按照后世的物价计算,抛开地上建筑物的价值不论,单就那块地皮的价值,就已经达到了惊人的数百亿!

不过数十年过去,原本的投资额就膨胀了数千倍!

如今的苏妍,带着先觉性的视角来看当下的这个时代,想复刻这样的神话并不难!

……

酒足饭饱后,大家的精力又活泛了起来,借着饭店的餐桌,苏妍简单地给大家开了个会,就中标后应做的事项做了妥善安排:一、最迟明天上午就把土地款打入房改处指定账户,以便尽快办理土地过户手续;二、一旦魔都的事情暂时告一段落,周波就要尽快返回安城县招募建筑工人,组建大型工程队,回笼资金准备购置建筑材料、设备,给魔都这边的工作做准备;三、尽快将安城县那边的在建业务妥善交接好,做好随时来魔都的准备。

毕竟,待张杨庄地块由区拆迁办和房管局彻底清场后,安邦置业公司这边就要进场施工了。

按区政府这边的动员速度,预估时间差不多在两到三个月左右,快的话可能一个来月,这期间周波等人必须要返回安城县,做好相应的准备工作。

本次竞标所用的200万元的购地款在制作标书期间就已经准备齐全,在安邦置业的账户里躺着备用。其中100万是苏妍出的,另100万则是周波和周崇海叔侄俩出资的。

三个人都是安邦置业公司的股东,虽然按股权比例苏妍不用出这么多,但项目投标的事情来的比较急,周波还有一部分款子因为工程未交付暂时拿不到工程款,部分款子则投到了其他工程里面,所以他本人只能拿出一部分,和周崇海一起出了另外的100万。

100万的数目对于现在的苏妍来说已经不在话下。

有妈妈饺子馆及连锁店的现金流打底,还有兴隆商场创下的巨额收益做支撑,还有食品厂的工资、奖金、分红做辅助,数百万元甚至千万的资金投入,对苏妍来说并不是难事。

这次张杨庄地块的建设开发项目在动工前,要先准备好至少500万的款子,用于前期建设开发所用的资金投入。

至于其后的资金投入,也要提前备好500万左右的预算资金,确保资金链完好顺畅。

资金的筹措,除了苏妍、周波、周崇海三个股东根据个人的股权比例出资外,必要时还得借用银行的财力。

……

这些杂七杂八的工作,以及银行贷款的事情,现在都得需要周波这个总经理亲自盯着完成才行。

各种事情花费的时间和精力计算下来,还是比较紧张的。

后续事项协商安排妥当后,苏妍和顾西琛就要返回学校,而周波一行人则要返回宾馆休息。

这几天大家的行程、工作都安排的密不透风,如今成功中标,他们也要好好休息下,为接下来的打款、办理土地权属变更手续等事项做好收尾工作。

当下,双方便挥手告别,奔向了各自不同的方向。

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