梦回1984:梦想搬运工

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第39章 干外公把脉,令人茅厕顿开?

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结束与丽莎阿姨夫妇的交流后,我回到干外婆身边,正好听见妈妈提到租地的事宜。此时,干外公接过话头说道:“人美啊,现在国家正在讨论土地使用权买卖的议案,相信不久之后就会颁布,如果需要,我可以去县里找领导谈一谈,争取未来将工业区整体拿下,这样起码企业发展不会受制于人。不过目前为时尚早,你还需要和当地各种关系打好交道,避免后期不必要的麻烦。按照我的了解,150亩地,可建造标准厂房将近20栋。足够大,你干妈的企业也可以找一家与你企业匹配的搬迁过来,或者开办一个分公司。以此来辅助你企业的发展。而且我听你一番话,你的公司主要还是靠你一人,那是不行的,一个人的力量始终是有限的,你害的抓紧时间补充人才,这样企业才能高速发展。”

听完干外公的一番指导,母亲点了点头,说道:“干爸,我知道的,150亩用地,这是一个庞大的数字,也代表了政府拉动经济发展的决心,为此,特意给这个项目取了个响亮的名字,千石工业园区,还特此成立了工业园区管委会,由办公室周主任出任管委会书记兼主任。当然这150亩不是一口气直接交付的,是需要按照公司实际使用情况逐次拨付。同时,国家政策一旦变动之后,公司是可以直接将租赁转变成购买,这是政府给的定心丸,也是政府希望我们能安心发展,带动我县的经济蓬勃发展。为此,我和国庆花了一周时间,将工业园一期简图画了出来,今天特意带来给您和我干妈过目。”

父亲赶忙将图纸拿了出来,母亲指着图纸对两老说道:“首先是春风服饰,计划制衣车间2栋3层楼,办公楼1栋4层楼,员工宿舍1栋6间4层一楼为食堂,仓库2座,占地约为4000平方;星火开关厂计划生产车间3栋3层楼,办公楼1栋3层楼,员工宿舍1栋5间4层一楼为食堂,仓库1座,占地约5000平方;另有5000平方预留给干外婆的企业。整个策划占地约为30亩,占了工业园区1\/5的面积,计划投资200万元。”(15亩约为1万平方,实际可用面积约为70%,这个数据由百度提供)

按照我爸妈的预估,两家公司占地9000平米,需要投入130万元。其中,作为两家公司大股东的干外婆需要投入52万元,余下78万元由我家投入。而目前我妈加我奶奶,手头上也仅有30多万元,差了一半多。我妈是有点着急的,按照公司的赚钱速度,需要一年多才能凑齐。

于是,小诸葛又上场了,当时我给我妈分析了下情况。首先我们需要将建设方案上报政府审批,洽谈田地租赁费用这最起码要3个月;然后开始招房屋设计、招建筑工人、购买建筑材料等等又需要2个月。整个建设周期最起码要6个月。还要竣工验收,搬家,也起码要1个月。整个工程下来起码要1年时间,1年足够我们赚更多钱了。

母亲豁然开朗,不过又陷入了迷茫,1年会不会太长了?好吧,换成后世,2年内你能动工就算你赢了。

拜寿前一天母亲特意跑去市区找外公要字画作为寿礼,顺便将公司的下一步经营方案找老爷子把把脉。结果没成想,不光2万块分红被拿了回来,外公还多给了1万的私房钱作为投资,这是外婆完全不知晓的。

干外婆表示,拜寿回去就立马派人过来洽谈开公司的事宜,等他们的团队到达之后就把各种手续办妥,顺便将应付款项一次性交到母亲手里。

干外公对着父亲说道:“国庆,现在国家正百废待兴,我感觉我国将会在基础建设投入大量的力量,我认为你不应该只局限于发展电器这一方面,乘这个机会,你完全可以成立一家建筑公司,承接厂房的建设。以此为蓝本,未来可以承接更多国家的基建工程,我相信你是从铁道部出来的,水利水电类工程你完全能找得到资源。你可以多和你的战友联系联系,这条线不要断了,对你的未来会是一大助力的。正好,我有个老朋友有一家建筑公司想要转手,我可以让你干妈先接手过来,未来和你的公司合并掉,转变成你自己的力量。”

父亲虚心的接受了干外公的教导,对干外公的帮助表示感激,同时表示回去立马着手准备。

虽然我父亲文化程度不高,但是短暂的接触让干外公感觉父亲是一个头脑灵活、为人老实的人,且具备较强的学习能力和适应能力。能够迅速理解并掌握新知识,对于新鲜事物也有着开放的态度,并愿意尝试去了解和接受它们。这种特质使得干外公对我父亲的感观十分良好,也愿意为此提供力所能及的帮助。

聊完公事,干外公笑称果然是有其子必有其父,老子英雄儿好汉,父子二人都是一块可造之材。夸得父亲笑的合不拢嘴。

我顺势向干外公请教了国债券的事情,干外公向我耐心且详细的介绍了国债券的事情,可能是受他老爹的关系,与我的对话并没有让我感觉是说教,反而更像是与同辈之间的交流。

干外公表示,目前国家经济正在快速发展,由于底子薄,发展受到限制,所以自80年重启国债券,但是由于民众普遍收入过低,生活都未能解决温饱,实在无力购买华而不实的国债券,所以自发行以来,并没有受到市场的热捧。说白了,连到期都不给予兑付,这谁敢买?目前很多省份出现了强制性摊派,当然更多的是针对国有企业、集体企业。根据他的预测,目前应该是发行了过百亿。而比较集中的是东三省,毕竟是共和国长子,那里遍布大型国有企业。

我眼珠子一转,又生一计。连忙对父亲交代多多联系当初的战友,有多少找多少。同时也多联系那些其他省份的战友,未来我出钱帮他们搞一本战友录,方便他们战友未来能有更多的机会相聚。。如果按照干外公规划的路去走,未来我爸真的需要更多的外援作为支撑。同时我心中打的另一个小九九就是,等哪天成了国民老公,肯定需要很大的安保力量,在国内最好的安保资源是什么?当然是退伍军人了。

路要脚踏实地的走,眼前还是先让父母成为富一代再说吧。“风萧萧兮易水寒,壮士一去。。。啊呸,说错了,重来!!路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。”

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