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第120章 时代变了

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这一下不光付黎有着滔天怒火了,就连脾气一向很好地张小权都兜不住火了,更别谈周数王福生两人。

这个潘石还真是隐藏的深啊,昨天一副老实巴交的模样,今天直接换了副面孔,明显昨天那茬就是装的。

说实话,这年头拆迁已经不存在什么强拆贿拆了。

地价房价都是明摆着的,招标环节也相对透明,很难出现围标或者暗标的情况。

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对方昨天的开价算是狮子大开口。

一亩地要求补偿十万块钱,而房屋的拆迁补偿价格则要求七千。

这种价格别说鄂隆乡那个穷地方,就是此时此刻所在的江中西郊都难以达到。

谁也不是冤大头,商人全都是逐利的,一项工程的投入也不是坐办公室里就能拍脑袋定夺的。

前期需要精算师,造价师等等专业人士进行详细预估计算,之后才能评估出项目的整体收益。

所以给陇上村开出来的补偿价格并不是乱开的,而是经过系统周密的计算,绝对合理合规并且合法。

但这帮人也太不识趣了,费劲吧啦的谈了半天,竟然一亩地依旧索要八万块的巨款,甚至房屋面积补偿价格只降低了一千。

这就有点贪心不足蛇吞象的意思了。

房地产行业是挣钱,特别是在高速发展的今天,土地显的尤为稀缺,要不然江东钢铁也不会在海远地产投入这么大。

但总不能颠倒是非黑白吧,硬要把没人要的便宜海沙卖出优质黄沙的价格。

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潘石此刻已经暴露出了本来面目,与那头的潘帅对视一眼,呵呵笑道:“后生,我昨天就告诉你了。”

“虽然大家伙是我带出来打工的,但个人有个人的想法,我肯定左右不了所有人。”

“价格就是这么个价格,我们最多能退让到这,你们爱谈不谈。”

“我最后说一句,我可是成润建设下辖的正式职工,你们可别想动什么歪脑筋!”

潘帅也嚣张的说道:“我把话放这,村里给我的土地在陇上村西面,谁要敢给我偷偷推了,我就算豁出一条性命也不会放过他!”

这已经不是洽谈了,而是赤\\裸\\裸的威胁,并且对象还是海远地产的一行人。

两人放完狠话,立即起身冲村民们招呼一声,众人就像是得到指令般的起身陆续往外走。

别说,思想工作做的还挺到位,令行禁止,跟他妈部队的军人一个样。

这下问题可就棘手了,动迁工作最不怕的便是散兵游勇,任凭你如何强硬,只要是单兵作战,就有被瓦解的可能性。

而最怕的则是待拆村民拧成一股绳,相互之间能够弥补短板,从而变成铁板一块。

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像这种八十一户捏成一团的情况,怕是再强的外力也击破不了。

望着杯盘狼藉的餐馆一楼大厅,张小权苦笑着摇摇头,付黎更是一脸死了亲属的表情,愤恨的点燃香烟抽着。

相较于其他人,潘文兴最为难堪,作为潘家村村委会的青年干部,他被金村长赋予了一定的责任。

哪晓得出师不利,根本劝不动与自己有亲戚血脉关系的老叔。

饭馆老板余承东一直在冷眼旁观,此时终于知道这帮人是为何而来了。

他呵呵笑着凑上前,掏出中华散了一圈,这才用感叹的语气说:“以前都是老百姓怕拆迁队。”

“生怕拆迁队半夜放蛇放火,断电断水,打断家里人的手脚胳膊。”

“卧槽,现在掉了个头,拆迁的开始怕老百姓了。”

“动不动就给你扣上贪污腐败的大帽子,还要去省里上访,他们知道江东省信访办在哪么?上访是那么容易的?”

听见这话,张小权点燃香烟感叹道:“余老板你不知道,时代变了,我们那跟市里不同。”

“像这种情况发生在市里还可以寻求法律的手段解决,但我们那山高皇帝远的,公司项目又拖了这长时间,要不然也不会派我们专门跑过来呀。”

付黎没好气的说:“潘石这个老家伙就是看准了这一点,马德,他以为耍无赖就能逼迫公司就范么?”

“我这就跟曹经理汇报情况,让他向县公司递交说明,启动法律程序进行行政裁决。”

“马德,实在不行就去法院起诉,我还就不信这个邪了,他胳膊能拧得过大腿?”

张小权苦笑着说:“算了老付,别费这个功夫了。”

“项目已经被拖了这么长时间,行政裁决起码又要拖好几个月,文件下来了,万一他们耍无赖不执行不履行义务,咱们还得进行复诉。”

“等到法院起诉那个环节估计是下半年的事情了,这种民事纠纷时限更长,拖到明年开春都不是不可能。”

今年才刚刚开春,并且项目已经拖了半年多,真要继续拖到明年开春,怕是县公司的领导会直接抓狂。

付黎刚才那话不过是随便说说而已,他可是动迁组的一员。

真要公司法务部出动起诉,那个时候拆不拆迁也跟他也没啥关系了,这份工作肯定保不住。

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看着几人垂头丧气的模样,余承东拖过一条椅子坐下。

忽然提议道:“搞拆迁我也算是有点经验,以前我老板的老板就是搞房地产的。”

“像这种情况呀,说难办的确很难,说好办也很简单。”

一行人来到江中两天,在这家餐馆吃了三次饭,又发生了诸多误会,早就跟老板混熟了。

付黎见对方有办法,于是催促道:“余老板,有法子你就直说,别卖关子好不啦。”

其余几人也将急躁的目光望向他。

后者得意的不行,指了指旁边的座位,这个座位正是刚才潘石坐过的。

然后才神神秘秘的吐出五个字:“擒贼先擒王!”

这话说了等于没说,谁都知道潘石是八十一户村民的领头人,而那个潘帅则是跟在身边打下手的。

但这又如何?张小权几人可是正正经经的大公司职员,难道使用下三滥的手段绑票逼迫潘石签一份协议啊。

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如果不使用暴力手段,以对方刚才那种死硬的德性,怕是怎么都不会妥协。

张小权与付黎对视一眼,均露出意兴阑珊的表情。

前者起身道:“余老板结账吧,我们回去好好合计合计。”

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